소액 임차 보증금



전세/월세로 살고 있는 분들이 많은만큼 그에 따른 사건 사고가 많이 발생하게 됩니다.

살고 있던집이 경매로 넘어간다면?
피해는 고스란히 임차인의 부담입니다.

세입자를 위한 주택임대차보호법 소액임차보증금에 대해 필히 알고 계셔야 사고가 나더라도 당황하지 않고 대처할 수 있습니다.





소액임차보증금 이란?


주택임대차 보호법으로 보장하는 최소한의 보증금



임차인 이란?


임대차 계약에서 빌리는 측의 사람



임대차 란?


당사자 가운데 한쪽이 상대편에게 물건을 사용하게 하고, 상대편은 이에 대하여 일정한 임차료를 지급할 것을 내용으로 하는 계약



소액임차보증금이란, 확정일자를 받지 못해 우선변제를 받지 못하게 된 경우여도 살고 있는 주택에 다른 사람이 경매신청을 했을 때
대항력을 갖추고 있다면 보증금 중 일정액을 우선 변제받을 수 있는 권리입니다.

경제적 약자인 세입자를 보호하기 위해서 만들어진 특별법이라고 생각하시면 더 쉽게 이해되시겠죠.

소액임차보증금 요건에 대해서도 설명 드릴게요!



보증금 외 월 차임이 있다면 (보증금 + (월세 * 100)) = 합산한 금액이 보증금 범위 입니다.

상기 소액임차보증금의 요건대로 본인의 보증금이 해당범위를 넘지 않았을 때,
한도금액까지 소액임차보증금을 받을 수 있습니다.
대항력을 갖춘 세입자가 되기 위해 꼭 알고 계셔야합니다.